Beskrivning
**Exclusivité** Idéalement situé au cœur du village de Théoule-sur-Mer, cet appartement de standing se démarque par son excellent état intérieur, de qualité supérieure et décoré avec goût. Le bâtiment, construit en 2015, dispose de parties communes en excellent état qui ajoutent une touche de modernité à l'ensemble. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures en aluminium double vitrage, le séjour offre un espace de vie agréable et convivial. La cuisine ouverte sur le séjour est non seulement moderne mais également fonctionnelle, vous permettant de cuisiner tout en accueillant vos invités confortablement installés sur le canapé. Profitez de la douceur de vivre sur la Côte d'Azur grâce à une terrasse ensoleillée de 30 m², exposée sud, qui est idéale pour savourer des moments de détente en plein air tout au long de la journée. Les deux chambres, équipées de climatisation réversible et de volets roulants, offrent un cadre paisible pour des nuits reposantes, chacune avec un accès direct à une deuxième terrasse. L’espace nuit est complété par une salle de bains moderne et fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant avec coin buanderie. Parmi les autres atouts non négligeables, vous disposerez de deux stationnements privatifs : un emplacement de parking ainsi qu'un garage box en sous-sol. Il est rare de trouver un bien immobilier en vente au centre-ville de Théoule avec tant d’avantages et dans un état d’entretien impeccable. Le prix de 472 500 € semble justifié par la qualité des finitions, la luminosité de l'appartement, ainsi que par son emplacement privilégié proche de toutes les commodités essentielles : bus au pied de l'immeuble, crèche, maternelle, école élémentaire, pharmacie, médecin généraliste, commerces de proximité, restaurants et plages, le tout accessible en quelques minutes à pied. Ce bien est soumis à la copropriété (28 lots à usage d'habitation) avec des charges mensuelles d’environ 231 € (eau chaude et froide incluses dans les avances de charges). N’hésitez pas à envisager une visite pour découvrir tous les charmes qu’il a à offrir.
