Beskrivning
Description de la propriété : Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel de 149 m² au Bourget (93), une rareté sur le marché ! Composé de deux maisons indépendantes avec boxes sur une parcelle de 319 m², cet ensemble est idéal pour une résidence principale tout en générant des revenus locatifs. **Maison principale (2015) - 77 m² :** - Accessible de plain-pied (PMR) - 1 vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte - 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing - 2 salles de douche/bain - 1 terrasse carrelée exposée Ouest - Chauffage au sol électrique - DPE : D **Maison secondaire (1962) - 72 m² :** - Comprenant un double box et une cave en sous-sol - 1 séjour avec cuisine équipée ouverte - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 balcon - DPE : E **Atouts majeurs :** - Située dans un quartier pavillonnaire prisé - Commodités et services à seulement 300 m - Proximité du RER B et futur Grand Paris Express (L16/L17) - Jardin privatif sans vis-à-vis - Excellent état général - Configuration unique pour un investissement locatif Avec un prix de 480 000 €, cette opportunité rare s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux familles en quête d’un rendement locatif. Considérant les caractéristiques exceptionnelles de ce bien, son emplacement dans un quartier recherché et la qualité de construction des maisons, le prix semble très compétitif. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété avec un potentiel attractif !