Beskrivning
**Objektbeschreibung** Dieses charmante eingeschossige Wochenendhaus in Wipperfürth bietet eine Wohnfläche von 150 Quadratmetern, ideal für eine Familie. Das Grundstück ist umgeben von einem schönen Garten und beinhaltet eine teilweise überdachte Terrasse sowie eine Garage. Das 1957 erbaute Haus überzeugt mit einem ausgebauten Dachgeschoss, das zusätzliches Platzangebot bietet. Für die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung sorgt eine moderne Gastherme, die im Jahr 2021 installiert wurde. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen offenen Kamin, der für gemütliche Stunden an kühlen Abenden sorgt. Die gute Sonneneinstrahlung und Belichtung tragen zu einer freundlichen Atmosphäre im gesamten Wohnbereich bei. Es ist wichtig zu beachten, dass das Haus aufgrund von Wartungsrückständen und dem Bedarf an Renovierung und Modernisierung in einigen Bereichen aktualisiert werden sollte. **Preisreflexion** Mit einem Verkehrswert von 133.300 EUR stellt dieses Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Sollte es Ihnen gelingen, einen Nachlass von 30 % zu sichern, wären Sie in der Lage, die Immobilie für nur 93.310 EUR zu erwerben. Dies ist besonders vorteilhaft, da auch Notarkosten und Maklercourtage entfallen. Für Käufer, die bereit sind, handwerkliche Fähigkeiten zu investieren oder Renovierungsarbeiten durchzuführen, bietet sich hier die Chance, ein Immobilienprojekt zu einem wettbewerbsfähigen Preis zu starten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einen soliden Grundstock für Ihr zukünftiges Zuhause zu investieren.
