Beskrivning
**Objektbeschreibung** Hier präsentieren wir Ihnen ein eingeschossiges Zweifamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, das eine großzügige Wohnfläche von 102 m² bietet. Das im Jahr 1954 erbaute Gebäude erhielt 1974 eine Erweiterung durch einen Dachumbau mit Gauben, was zusätzlichen Wohnraum schafft. Eine praktische Einzelgarage, erbaut im Jahr 2009, rundet das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine ältere Gasheizung, während das Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Bitte beachten Sie, dass das Haus aufgrund eines Wasserschadens in einem umfassenden Zustand ist, der eine Sanierung erforderlich macht. Interessanterweise wird das Objekt beim zuständigen Amtsgericht versteigert, mit einem Verkehrswert von 267.000,00 EUR. Dies könnte eine hervorragende Gelegenheit für Käufer sein, die bereit sind, in eine Sanierung zu investieren. Im besten Fall haben Sie die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, sodass Sie für die oben genannte Immobilie lediglich 186.900,00 EUR zahlen könnten. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was diese Investition noch attraktiver macht. Mit einem solchen Preis-Leistungs-Verhältnis in der derzeitigen Marktsituation könnte dieses Angebot für viele potenzielle Käufer von großem Interesse sein. Eine durchdachte Sanierung könnte nicht nur zur Wertsteigerung des Objekts beitragen, sondern auch ein gemütliches Zuhause für mehrere Familien bieten. Nutzen Sie die Chance, sich jetzt über diese und weitere interessante Immobilien zu informieren.
