Beskrivning
**Objektbeschreibung** Diese schöne freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2004, befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Krefeld-Fischeln auf einem großzügigen Grundstück von 353 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 129 m² und zusätzlich etwa 55 m² Nutzfläche präsentiert sich die Immobilie in einem erstklassigen Zustand, der einen sofortigen Einzug ohne jegliche Sanierungs- oder Renovierungsarbeiten ermöglicht. Hier können Sie einfach einziehen und sich wohlfühlen! Im Erdgeschoss erwartet Sie ein über 45 m² großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche – ein wahres Paradies für die gesamte Familie. Große, bodentiefe Fensterelemente mit mehreren Terrassenzugängen durchfluten diesen Bereich mit Licht. Die moderne, neuwertige Einbauküche mit einem praktischen Side-by-Side-Kühlschrank vollendet das elegante Ambiente. Zudem steht Ihnen im Eingangsbereich ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Hier befindet sich ebenfalls die neue Gas-Zentralheizung (Dezember 2018) zur Warmwasseraufbereitung. Ein modernes Gäste-WC mit Tageslichtfenster rundet das Erdgeschoss ab. Besonders hervorzuheben ist die hochwertig überdachte Terrasse mit Roll-Fenstern, die Ihnen ein wetterunabhängiges Outdoor-Erlebnis für gemütliche Frühstücke oder gesellige Grillabende mit Freunden bietet. Der pflegeleichte Garten ist im Jahr 2018 mit hochwertigen Terrassenplatten ausgestattet worden, sodass lästige Arbeiten wie Rasenmähen und Unkrautjäten der Vergangenheit angehören. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, die zuletzt mit neuen Böden ausgestattet wurden, sowie ein stilvolles Tageslichtbad, das mit einer neuen bodentiefer Dusche und einer modernen japanischen Toilette überzeugt. Das große Schlafzimmer im Obergeschoss, ebenfalls frisch renoviert, bietet ebenso wie das Wohnzimmer eine Klimaanlage. Gefällt Ihnen das ansprechende Interior-Design? Kein Problem, die geschmackvolle Einrichtung kann, nach Absprache, gerne übernommen werden. Insgesamt ist dies ein wirklich tolles Wohnhaus in einer attraktiven Lage, ideal für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Die beiden Einzelgaragen, die direkt am Haus liegen und über Gartenzugänge verfügen, runden dieses attraktive Immobilienangebot perfekt ab. **Preisbewertung** Der Preis von 498.000 Euro für diese Immobilie erscheint aufgrund der erstklassigen Ausstattung, des neuwertigen Zustands und der begehrten Wohnlage äußerst gerechtfertigt. Angesichts der aktuellen Marktentwicklung in Krefeld, wo die Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien stetig steigt, stellt dieses Angebot eine wertvolle Investition dar. Hier erhält man nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine solide Wertanlage für die Zukunft. Sicherlich werden Sie hier sowohl Wohnqualität als auch Lebensfreude finden!
