Beskrivning
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1967 bietet eine großzügige Wohnfläche von 213 m² und ist vollständig unterkellert. Die Immobilie verfügt über eine Garage und wurde teilweise modernisiert, umfasst jedoch ungenehmigte Um- und Ausbauten. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung ist das Gebäude teilweise vermietet, was Ihnen bereits eine Einnahmequelle sichert. **Preisgedanken** Mit einem Preis von 245.000 Euro bietet dieser Immobilie ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere in Anbetracht der großzügigen Wohnfläche und der Möglichkeiten zur weiteren Nutzung und Wertsteigerung. Nach der nötigen Modernisierung und Berücksichtigung der ungenehmigten Umbauten haben Sie das Potenzial, den Wert der Immobilie erheblich zu steigern. Dies könnte eine lukrative Investition für sowohl Eigennutzer als auch Investoren sein.
