Beskrivning
**Objektbeschreibung** Das gemütliche Einfamilienhaus in Schloß Holte-Stukenbrock bietet auf einer Etage plus ausgebautem Dachgeschoss eine großzügige Wohnfläche von 137 m². Das im Jahr 1953 erbaute und in den Jahren 1959/67 erweiterte und umgebaute Objekt besticht durch seinen Charme und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine kleine Balkonfläche lädt zum Verweilen ein, während die 1960 errichtete Garage praktischen Stauraum bietet. Die Raumaufteilung des Hauses ist durchdacht gestaltet. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Flur, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum, ein Büro, eine Küche, ein Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer im Anbau. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, einem weiteren Abstellraum, einer Küche mit Vorraum, einem Verbindungsgang, einem Wohnzimmer und dem oben genannten Balkon. Die Beheizung erfolgt durch zwei separate Öfen und elektrische Heizlüfter, welche eine individuelle Wärmeverteilung ermöglichen. **Preisüberlegung** Mit einem Verkehrswert von 226.000 EUR bietet dieses Einfamilienhaus ein Potenzial für Käufer, die an einer Versteigerung interessiert sind. Es besteht die Möglichkeit, unter bestimmten Umständen einen Nachlass von bis zu 30 % zu erhalten, was den Kaufpreis auf lediglich 158.200 EUR drücken könnte. Dies ist besonders attraktiv, da in diesem Fall auch Notarkosten und Maklercourtage entfallen. Angesichts der Lage und der Wohnfläche ist dieser Preis sehr wettbewerbsfähig und bietet Raum für Wertsteigerung durch individuelle Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein charmantes Eigenheim zu einem attraktiven Preis zu erwerben!
