Beskrivning
**Objektbeschreibung** Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich über ein Stockwerk plus ein ausgebautes Dachgeschoss und umfasst zusätzlich einen einstöckigen Flachdachanbau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 141,48 Quadratmetern bietet die Immobilie zahlreiche Ausstattungshighlights, darunter eine überdachte Terrasse, einen einladenden Garten und eine praktische Garage. Erbaut wurde das Haus im Jahr 2005, während der Anbau im Jahr 2014 erfolgte. Die durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Im Dachgeschoss finden Sie einen Flur, ein Badezimmer mit WC sowie zwei gemütliche Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer. Die Heizung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Besonders hervorzuheben ist der angesetzte Verkehrswert von 390.000 EUR, der im Vergleich zu vergleichbaren Immobilien in der Umgebung wettbewerbsfähig ist. Unter Umständen haben Sie die Möglichkeit, sich einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu sichern, sodass Sie die Immobilie für lediglich 273.000 EUR erwerben könnten. Dies macht diese Gelegenheit besonders attraktiv, da auch Notarkosten und Maklercourtage entfallen, was den Kaufprozess erheblich erleichtert. Nutzen Sie die Chance, diese hochwertige Immobilie zu einem äußerst vorteilhaften Preis zu erwerben! Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unterstützend zur Seite.
