Beskrivning
**Objektbeschreibung** Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein charmantes, individuelles Einfamilienhaus in Velen zu erwerben. Dieses einstöckige Haus aus dem Jahr 1954 bietet eine interessante Kombination aus Wohnkomfort und Potenzial. Mit einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss und einem Keller, bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Zusätzlich verfügt das Grundstück über einen Doppelcarport sowie eine Holz- und Gartenhütte, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Anwesen ist zwar älteren Datums, jedoch wurden bereits einige Renovierungen, wie am Dach, den Fenstern und der Fassade, durchgeführt, was den Charme und die Funktionalität des Hauses unterstreicht. Leider konnte das Innere des Hauses bislang nicht besichtigt werden, was die Möglichkeit eröffnet, Ihre individuellen Renovierungs- und Gestaltungsideen einzubringen. Bezüglich des Preis-Leistungs-Verhältnisses: Der Verkehrswert liegt bei 330.000 EUR, was für die Lage und die Ausstattung des Hauses angemessen erscheint. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, durch die Versteigerung einen Preisnachlass von bis zu 30% zu erzielen, was den Endpreis auf attraktive 231.000 EUR reduzieren könnte. Darüber hinaus entfallen sowohl Notarkosten als auch Maklercourtage, was das Angebot noch interessanter macht. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein hochwertiges und individuelles Zuhause in einer wachsenden Gemeinde zu erwerben. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen.
