Beskrivning
**Objektbeschreibung** Dieses individuelle Einfamilienhaus in 46342 Velen besticht durch seine charmante Bauweise und bietet auf einem Stockwerk, samt teilweise Keller und ausgebaute Dachgeschoss, ausreichenden Platz für Familien. Zusätzlich beinhaltet die Immobilie einen Doppelcarport, eine Holz- sowie eine Gartenhütte, die ideal für Hobbyisten und Gartenliebhaber sind. Erbaut im Jahr 1954, verfügt das Haus über einen einladenden Garten und Hofbereich, der zum Entspannen einlädt. Es wurden bereits Renovierungen am Gebäude vorgenommen, darunter Verbesserungen am Dach, den Fenstern und der Fassade. Eine Besichtigung der Innenräume war leider nicht möglich, was potenziellen Käufern die Entscheidung möglicherweise erschwert. Das aktuelle Angebot sieht einen Verkehrswert von 330.000,00 EUR vor, allerdings haben Käufer die Möglichkeit, durch die Versteigerung bis zu 30 % Nachlass zu erhalten, was den effektiven Preis auf 231.000,00 EUR senken könnte. Zudem entfallen Notarkosten sowie die Maklercourtage, was dieses Angebot besonders attraktiv macht. Insgesamt handelt es sich um ein interessantes, gut gelegenes Objekt mit Potenzial zur persönlichen Gestaltung und Wertsteigerung. Bei der Preisgestaltung wurde die Möglichkeit der Renovierungen und die Lage in einem ruhigen Wohngebiet berücksichtigt, was dieses Haus zu einem wertvollen Investment macht. Zögern Sie nicht, sich weitere Informationen einzuholen!
