Beskrivning
**Objektbeschreibung** Entdecken Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das Ihnen mit seinem einzigartigen Charakter und dem großzügigen Raumangebot viel Freiheit bietet. Mit einem Stockwerk, einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss und einem teilweise vorhandenen Keller eignet sich diese Immobilie hervorragend für Familien sowie als Rückzugsort. Der Außenbereich mit Garten, Hof und einem Doppelcarport sowie einer Holz- und Gartenhütte ergänzt das Angebot und schafft zusätzlichen Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Vorstellungen. Das im Jahr 1954 erbaute Haus hat bereits einige Renovierungen durchlaufen, darunter das Dach, die Fenster und die Fassade, was auf einen gewissen Pflegezustand hinweist. Leider war es nicht möglich, das Innere des Hauses zu besichtigen, sodass Sie hier die Gelegenheit haben, sich ein Bild vor Ort zu machen und individuelle Gestaltungsideen zu verwirklichen. **Preisanalyse** Mit einem Verkehrswert von 330.000 EUR und der Möglichkeit, unter Umständen bis zu 30 % Nachlass zu erzielen, könnte sich der Kaufpreis auf nur 231.000 EUR reduzieren. Diese attraktive Preisgestaltung macht das Objekt besonders interessant für Käufer, die in einer gefragten Lage wohnen möchten, ohne ein übertriebenes Budget überschreiten zu müssen. Zudem entfallen Notarkosten sowie Maklercourtage, was Ihr Investment zusätzlich begünstigt. Ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für alle, die eine Wertanlage suchen oder ein liebevolles Zuhause gestalten möchten. Verpassen Sie nicht die Chance, sich dieses Schnäppchen zu sichern!
