Beskrivning
**Objektbeschreibung** Hier präsentieren wir Ihnen ein ansprechendes Einfamilienhaus in einem Stockwerk, das über einen geräumigen Keller, ein ausgebautes Dachgeschoss und einen Spitzboden verfügt. Die Wohnfläche beträgt großzügige 179 Quadratmeter, ergänzt durch eine Nutzfläche von 35 Quadratmetern, inklusive einer Doppelgarage. Das Haus wurde im Jahr 2003 erbaut und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im Keller finden Sie einen Flur, einen Vorratsraum, ein Gäste-WC, eine Waschküche/Technikraum, einen Anschlussraum, einen Hobbyraum sowie den Kellerraum. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Flur, ein weiteres Gäste-WC, ein Büro, eine gut geschnittene Küche und ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, das direkt zu einer gemütlichen Terrasse führt. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, ein Badezimmer/WC, drei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung. **Preisüberlegungen** Der Verkehrswert dieses Objekts liegt bei 569.000 EUR. Allerdings haben Sie die Möglichkeit, gegebenenfalls einen Nachlass von 30 % auf diesen Wert zu erzielen, was bedeutet, dass der tatsächliche Kaufpreis auf etwa 398.300 EUR sinken könnte. Dies ist eine attraktive Möglichkeit, sich eine hochwertige Immobilie zu einem deutlich reduzierten Preis zu sichern, da auch Notarkosten und Maklercourtage entfallen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr neues Zuhause zu einem lohnenden Preis zu erwerben!
