Beskrivning
**Objektbeschreibung** Erbbaurecht für ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, das vollständig unterkellert ist und über ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 36 und 67 m², insgesamt umfasst die Wohnfläche 521 m², einschließlich Balkonen, einer Doppelgarage und Nebengebäuden. Das Gebäude wurde im Jahr 1959 wiederaufgebaut. Heizung und Warmwasser werden durch Gas-Etagenheizungen bereitgestellt. Das Erbbaurecht besteht für einen Zeitraum von 99 Jahren (vom 01.06.1957 bis zum 31.05.2056). Die Preisgestaltung von 1.000.000,00 EUR für dieses attraktive Mehrfamilienhaus spiegelt nicht nur die umfangreiche Wohnfläche und die guten Ausstattungsmerkmale wider, sondern bietet auch die Möglichkeit, durch die Versteigerung unter Umständen erhebliche Einsparungen von bis zu 30 % zu realisieren. Dies würde den Kaufpreis auf lediglich 700.000,00 EUR reduzieren, was in der aktuellen Marktlage eine äußerst attraktive Gelegenheit darstellt. Zu beachten ist auch, dass Notarkosten und Maklerprovision in diesem Prozess entfallen, was den Gesamtkaufpreis zusätzlich vorteilhaft beeinflusst. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich eine vielversprechende Investition in Darmstadt, eine Stadt mit stetigem Wachstum und hoher Nachfrage nach Wohnraum.
