Beskrivning
**Objektbeschreibung** Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Stockwerke und wurde vermutlich im Jahr 1965 erbaut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 182,11 m² bietet es einen überdachten Balkon, eine gemütliche überdachte Terrasse, einen gepflegten Garten sowie eine Garage – perfekte Rahmenbedingungen für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die Heizungsversorgung erfolgt vermutlich über eine Zentralheizung, während die Warmwasseraufbereitung entweder durch einen Durchlauferhitzer oder die Heizungsanlage realisiert wird. Bedingt durch die aktuelle Situation war es uns nicht möglich, die Räumlichkeiten von innen zu besichtigen oder das Grundstück zu betreten, weshalb wir Ihnen empfehlen, bei weiteren Fragen direkt Kontakt aufzunehmen. Das Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Der Verkehrswert beträgt 375.000,00 EUR. Hier besteht jedoch die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, sodass Sie die Immobilie möglicherweise für nur 262.500,00 EUR erwerben können. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage – ein erheblicher Vorteil für Käufer. In Anbetracht des aktuellen Immobilienmarktes in Hürth und der attraktiven Lage dieses Hauses, könnte der Preis von 375.000 EUR als fair angesehen werden, vor allem wenn man die Möglichkeit eines Preisnachlasses und die Einsparungen bei den Nebenkosten in Betracht zieht. Dieses Angebot stellt sich somit als eine interessante Gelegenheit dar, um sich eine geräumige Immobilie zu sichern.
