Beskrivning
**Objektbeschreibung** Dieses beeindruckende dreistöckige Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in einer attraktiven Lage in $json.location. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, wodurch sich die Gesamtwohnfläche auf großzügige 363 Quadratmeter beläuft. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1902 und hat somit einen charmanten historischen Charakter. Bitte beachten Sie, dass eine genaue Vermietungsrate aufgrund der eingeschränkten Besichtigungsmöglichkeiten derzeit nicht ermittelt werden kann. Bei der optischen Inspektion des Pots schien die Gesamterscheinung jedoch nur mäßig gepflegt. Leider war eine Besichtigung der Innenräume der Wohnungen nicht möglich, was zusätzliche Informationen über den Zustand des Objekts erschwert. Die Immobilie wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, und der Verkehrswert beträgt 252.000 EUR. Es besteht jedoch die Möglichkeit, von einer bis zu 30 %igen Reduzierung des Verkehrswertes zu profitieren, sodass Sie am Ende nur 176.400 EUR zahlen könnten. Dies macht das Angebot besonders attraktiv, da auch Notarkosten und Maklercourtage entfallen. Angesichts der Lage und der potenziellen Mieteinnahmen könnte dies eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellen. Wenn Sie Fragen haben oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns telefonisch zu kontaktieren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
