Beschreibung
Au cœur d'un village prisé, bénéficiant de toutes les commodités, restaurants et d'un centre médical, cette belle maison est située à seulement 20 minutes de Béziers et Pézenas, et à 35 minutes des plages. La propriété est également proche de la vallée de l'Orb, du parc naturel du Languedoc et du lac du Salagou. Avec environ 125 m² habitables et un garage, ce bien comprend 3 chambres et 2 salles de bains, répartis sur trois niveaux, chacun offrant un accès à l'extérieur et une magnifique terrasse tropézienne avec vue imprenable. Détails : - Rez-de-chaussée : Garage (21 m²), entrée séparée, hall (8 m²) avec placards, salle d’eau (5 m²) avec douche, lavabo et WC, grande cuisine équipée et salle à manger (19 m²), et un petit salon (10 m²) donnant sur un agréable balcon (3 m²). - Premier étage : Chambre (11 m²), salon télé (10,60 m²), salon (27 m²) et loggia (7,20 m²). - Deuxième étage : Chambre (12,20 m²), chambre (12,50 m²), palier (9,20 m²), WC, salle de bains (6 m²) et charmante terrasse (20,30 m²) avec de très belles vues. Cette maison a été rénovée avec soin et dispose de convecteurs électriques, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1359 € et 1839 €. Au prix très attractif de 176 000 €, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer, surtout pour un bien de cette qualité dans un emplacement recherché. C'est une option idéale tant pour une résidence principale qu'un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable à proximité de la nature et des loisirs. À voir absolument !
