Beschreibung
Gabarret, une charmante ville dotée de tous commerces et écoles, se trouve à proximité de Barbotan-les-Thermes. Cette jolie villa des années 60 vous attend, apportant un potentiel considérable. Bien qu’un léger rafraîchissement soit à prévoir, la propriété a déjà été aménagée pour permettre une division en deux appartements, offrant une flexibilité intéressante pour la location ou pour une grande famille. L'électricité a été entièrement refaite à neuf, garantissant confort et sécurité. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux et une cuisine aménagée, tous deux ouverts sur un balcon orienté plein sud. Trois chambres, une salle de bains et un WC complètent cet ensemble. Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 vous attend : une cuisine ouverte américaine, une suite parentale avec douche à l'italienne, un bureau avec un accès direct à l'extérieur, et un salon spacieux. Un espace chaufferie est également présent, avec un système de chauffage central par pompe à chaleur. Le jardin, arboré, dispose d'un kiosque en bois, ajoutant une touche de détente à cet écrin de verdure. Cet espace est idéal pour un projet locatif ou pour accueillir une grande famille dans un environnement paisible. Avec un prix de 136 000€, cette villa constitue une opportunité rare dans la région. Compte tenu de son potentiel pour être transformée en deux appartements ainsi que des rénovations déjà réalisées, elle représente un excellent rapport qualité-prix. N'attendez pas pour saisir cette chance d'investir dans un bien immobilier de caractère à Gabarret!
