Beschreibung
**Objektbeschreibung** Charmantes Reihenmittelhaus für eine Familie, verteilt auf zwei Stockwerken und einem ausgebauten Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 129 Quadratmetern und umfasst eine Terrasse, einen Garten sowie einen Parkplatz. Das Gebäude wurde zwischen 1994 und 1995 erbaut. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die erst im Jahr 2020 installiert wurde, und das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Der Gesamtzustand des Hauses ist als durchschnittlich einzustufen, mit den üblichen altersbedingten Gebrauchsspuren. Die Instandhaltung wurde jedoch größtenteils ordnungsgemäß durchgeführt. Was den Preis betrifft, so liegt der Verkehrswert bei 450.000,00 EUR. Dies könnte eine hervorragende Gelegenheit für Käufer sein, die in der aktuellen Marktsituation nach einer soliden Investition suchen. Die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Somit könnten Sie die Immobilie unter Umständen für lediglich 315.000,00 EUR erwerben. Auch die Einsparungen bei Notarkosten und Maklercourtage machen diesen Kauf noch interessanter. Dieses Reihenmittelhaus könnte der perfekte Ort für Ihre Familie sein und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in einer wunderbaren Lage in Bonn niederzulassen.
