Beschreibung
**Objektbeschreibung** Diese helle und großzügig gestaltete Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten liegt in der reizvollen Stadt Hennef. Errichtet im Jahr 1997, präsentiert sich das Haus in einem sehr guten und soliden Zustand und bietet einen vollständigen Keller. Die familienfreundliche DHH besticht durch ihre großzügige Zimmeraufteilung und die ideale Lage: stadtnah und dennoch von viel Grün umgeben. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter ein wunderschönes Dachstudio, eignet sich das Objekt hervorragend für Familien. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 210 m², während die Wohnfläche etwa 135 m² beträgt, ergänzt durch anteilige Terrassenflächen und zusätzliche Nutzfläche im Vollkeller. Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: Vom Hauseingang gelangen Sie in die geräumige Diele. Direkt rechts befindet sich das angrenzende Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Von der Diele geht der Weg weiter in die helle, geräumige Wohnküche mit Erker, die Ihnen den Zugang zur gemütlichen überdachten Terrasse bietet. Außerdem führt die Diele links in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten hat. Im Obergeschoss betreten Sie das geräumige Elternschlafzimmer sowie zwei weitere helle Kinderzimmer. Hier befindet sich auch das Badezimmer, das mit Tageslichtfenster, Wanne und Dusche ausgestattet ist, wodurch es sowohl funktional als auch angenehm ist. Vom Flur im Obergeschoss gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich ein lichtdurchflutetes, großzügiges Studio befindet. Zudem bietet das Haus eine Vollunterkellerung, die zusätzlichen Stauraum bietet. **Ausstattung:** Allergikerfreundliches Haus, Nichtraucher. Fliesen in der Küche und Laminatboden im Wohn- und Esszimmer, sowie Laminatboden im Obergeschoss und im Dachstudio. **Preisanalyse:** Mit einem Preis von 515.000 Euro für diese attraktive Doppelhaushälfte in hervorragendem Zustand, die sowohl großzügige Wohnräume als auch eine familienfreundliche Umgebung bietet, erscheint das Angebot wettbewerbsfähig. Angesichts der ausgezeichneten Lage in Hennef, die ideal für Familien ist, und der gut durchdachten Raumaufteilung, stellt dieses Objekt ein sehr interessantes Investitionsangebot dar. Das Preis-Leistungs-Verhältnis kann als angemessen angesehen werden, besonders im Hinblick auf die Lebensqualität und die Annehmlichkeiten, die diese Immobilie zu bieten hat.
