Description
**Objektbeschreibung** Zur Vermietung steht ein charmantes Einfamilienhaus in solider, massiver Bauweise mit Vollkeller. Die Immobilie verfügt über eine moderne Einbauküche und ein großzügiges Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist. Es besteht die Möglichkeit, das große Wohnzimmer in zwei separate Räume zu unterteilen, sodass ein viertes Zimmer geschaffen werden kann – ideal für Familien oder als Homeoffice. Besonders hervorzuheben ist der große beheizbare Wintergarten, der Ihnen zusätzlichen Raum und Licht bietet. Der Anschluss an das Glasfasernetz ermöglicht Ihnen schnelles Internet mit Geschwindigkeiten von bis zu 1.000 MBit, perfekt für alle, die im Home Office arbeiten oder streamen möchten. Die Heizung erfolgt durch eine effiziente Pelletsheizung, unterstützt durch eine Solarthermie-Anlage, die sowohl für die Heizungs- als auch für die Warmwasserbereitung genutzt wird. Die Solarfläche beträgt etwa 8 m², und die technischen Anlagen wurden im Jahr 2006 installiert. Die Energieeffizienzklasse D (Endenergieverbrauch: 108,6 kWh/(m²xa)) zeigt, dass das Haus trotz seines Baujahres 1980 energieeffizient betrieben werden kann. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine überdachte Holz-Terrasse, eine Garage, ein Gewächshaus sowie ein Holzlager und ein kleiner Gartenteich. Der Außenkellerniedergang bietet zusätzlichen Stauraum. **Preisüberlegung** Für einen Mietpreis von 1.800 Euro stellt dieses Einfamilienhaus ein sehr gutes Angebot dar, insbesondere unter Berücksichtigung der umfangreichen Ausstattung und der energieeffizienten Technologien, die in der Immobilie verbaut sind. Die Möglichkeit, ein zusätzliches Zimmer zu schaffen, und die hervorragende Internetanbindung sind weitere Vorteile, die das Haus besonders attraktiv machen. Angesichts der Lage in Schleswig-Holstein und der gegenwärtigen Marktentwicklungen könnte diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für Familien oder Berufstätige sein, die ein komfortables und energieeffizientes Zuhause suchen.
