Description
**Objektbeschreibung** Zur Vermietung steht ein attraktives Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit Vollkeller. Das Objekt bietet eine moderne Einbauküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin sowie einen großen beheizbaren Wintergarten, der ideal für gemütliche Stunden ist. Zusätzlich profitieren Sie von einem Glasfaseranschluss mit Geschwindigkeiten von bis zu 1.000 MBit, was Ihr Zuhause zukunftssicher macht. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Pelletsheizung, ergänzt durch Solarthermie zur Unterstützung der Heizungs- und Warmwasserbereitung. Die Solarfläche beträgt etwa 8 m², und es steht ein Solar- sowie Heizungspufferspeicher von Solvis zur Verfügung. Die überdachte Holz-Terrasse lädt zu Entspannung im Freien ein. Zur Immobilie gehört auch eine Garage, ein Gewächshaus, ein Holzlager sowie ein kleiner Gartenteich, der das Gesamtbild harmonisch abrundet. Der externe Kellereingang bietet zusätzlichen Stauraum. **Energieausweis** - Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - Hausbaujahr: 1980 - Gültigkeit: 10.07.2024 bis 10.07.2034 - Anlagentechnik-Baujahr: 2006 - Effizienzklasse: D - Endenergieverbrauch: 108,6 kWh/(m²xa) - Wesentlicher Energieträger: Holzpellets - Heizungsart: Zentralheizung **Preisbewertung:** Mit einem Mietpreis von 1.400 € bietet diese Immobilie ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere angesichts der zahlreichen Annehmlichkeiten und der modernen Ausstattung. Die Integration von nachhaltigen Energiekonzepten, wie der Pelletsheizung und Solarthermie, zeigt sich nicht nur als ökologisch vorteilhaft, sondern führt auch zu potenziellen Einsparungen bei den Energiekosten. Dies macht das Angebot besonders attraktiv für umweltbewusste Mieter, die nicht auf Komfort verzichten möchten. Der Standort in Oering, Schleswig-Holstein, rundet das Gesamtpaket ab und könnte sich als ideales Zuhause für Familien oder Berufstätige erweisen.
