Description
**Charmant duplex rénové au cœur de Besançon** Découvrez ce magnifique duplex d'exception de 125 m² au sol, niché au cœur du centre historique de Besançon. À quelques pas des commerces et de la place du marché, ce bien procure une vie urbaine dynamique, tout en préservant un charme historique inégalé. **Un emplacement privilégié dans la boucle** Situé au sein de la boucle de Besançon, ce duplex bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Ce quartier emblématique est renommé pour ses rues pavées et ses monuments historiques. Vous serez à proximité des commerces, des restaurants et de la place du marché, vous permettant de profiter d'une vie urbaine animée avec une multitude d'options pour vos sorties quotidiennes. **Le charme de l'ancien sublimé** Ce duplex a été entièrement rénové pour préserver ses caractéristiques historiques tout en intégrant des finitions modernes de qualité. Les murs en pierre, les cheminées en briques et les poutres en bois d'origine créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Avec des matériaux nobles et des équipements modernes, chaque détail a été soigneusement pensé pour un confort optimal. **Une vie quotidienne agréable** Avec ses 125 m² au sol (105 m² selon la Loi Carrez), ce duplex offre une répartition ingénieuse des espaces. Au premier niveau, retrouvez une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et des espaces de rangement optimisés. Le séjour spacieux de 30 m², inondé de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, est parfait pour vos moments de détente. À l'étage, le coin nuit comprend deux chambres généreuses, idéales pour se reposer en toute sérénité. **Un cadre de vie sécurisé** La copropriété, de taille modeste, offre un environnement résidentiel paisible et sécurisé pour ses résidents. Sa petite taille favorise une gestion simplifiée et une bonne entente entre copropriétaires, contribuant ainsi à créer une atmosphère conviviale et sereine. Les parties communes sont bien entretenues et l'architecture charmante des bâtiments fait de cet emplacement un lieu de vie idéal. **Un prix attractif pour un bien de caractère** À 325 000 euros, ce duplex représente une belle opportunité pour ceux en quête de confort et d’authenticité au sein d'un cadre historique vibrant. Étant donné la qualité de la rénovation, la préservation du charme ancien et l'emplacement privilégié, ce prix est tout à fait justifié. Pour les amateurs de vie urbaine, cet appartement constitue un choix parfait à Besançon.
