Description
**Luxe et Élégance au Coeur de Bregille** Découvrez l'essence même du raffinement avec ce somptueux duplex de 222 m² en rez-de-jardin, niché dans le quartier prisé de Bregille à Besançon. Offrant de vastes volumes et un jardin secret de 500 m², cette résidence est une invitation à un art de vivre inégalé. **Des Volumes de Vie Généreux au Coeur de Besançon** Dès l'entrée, spacieuse et sécurisée par une porte blindée, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse. Cet appartement se compose de neuf pièces, révélant des espaces confortables idéaux pour une vie sans compromis : la salle à manger élégamment carrelée en pierres de Bourgogne, le salon en parquet massif, et un espace de vie totalisant 52 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, de 14 m², allie qualité et modernité, ayant été installée en 2013. **Un Jardin Secret de 500 m²** Le véritable trésor de cet appartement est sans conteste son jardin privé de 500 m². Inondés de lumière, la salle à manger et le salon se connectent à cette oasis secrète, offrant une vue dégagée sur la nature environnante et la ville. Cet espace paysager, clôturé par une haie, est soigneusement entretenu, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. **Une Résidence de Standing à Besançon** Construite en 1979, la résidence L'Espace est une copropriété recherchée par les bisontins pour son cadre verdoyant et son accès sécurisé. Gérée par un syndic de bonne réputation, elle est entourée d'un parc de près de deux hectares, entièrement clos et à l'abri des regards, permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. **Le Quartier Bregille** Imprégnez-vous de la sérénité du quartier Bregille, une adresse réputée qui conjugue calme et accessibilité. Cette résidence cossue est nichée dans un écrin de verdure préservé, loin de l'agitation urbaine tout en restant proche des écoles, commerces et de la zone commerciale de Chalezeule. **Une Configuration Rare et Originale** La distribution originale de cet appartement se distingue par ses six chambres et un bureau en rez-de-jardin, ainsi que deux salles de bains harmonieuses, créant un cocon unique et fonctionnel. De plus, deux caves souterraines (42m² et 8m²) offrent des garanties idéales pour le stockage de vin. Des places de parking sécurisées au sous-sol peuvent être acquises en supplément. **Côté Technique** Cet appartement est équipé d'un adoucisseur d'eau, et l'intégralité de l'installation électrique a été rénovée en 2016, ne présentant aucune anomalie. Les menuiseries et volets électriques, en aluminium, ont été remplacés en 2012, tandis que la décoration intérieure a récemment été rafraîchie. **Avis sur le Prix** Au prix de 465 000 €, cette propriété se positionne comme une opportunité d'investissement rare sur le marché immobilier bisontin. Compte tenu de ses volumes généreux, de ses finitions de haute qualité et de son jardin privé, ce duplex représente un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui recherchent le luxe et le confort dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette chance de redéfinir votre quotidien dans ce havre de paix où le raffinement rencontre l'élégance.
