Description
**Description de la propriété :** Découvrez cette très belle demeure de 284m² pleine de charme et de caractère, située au cœur du village pittoresque de Fresselines. Ce bien, composé de 11 pièces dont 7 chambres, s'accompagne de 600m² de dépendances, principalement des granges, le tout sur un vaste terrain de 2200m². À seulement 15 minutes de la plage de Fougères, où de nombreux sports nautiques vous attendent, et à 10 minutes de Dun le Palestel et Orsennes, vous trouverez tous les commerces nécessaires à proximité. Fresselines est un charmant village offrant des commodités telles qu'une épicerie, une boulangerie, une boucherie, un coiffeur, un restaurant et même un musée. Situé dans la vallée des Peintres, ce cadre unique inspire par ses paysages époustouflants et son histoire riche. La demeure se compose, au rez-de-chaussée, d'une magnifique entrée menant à deux grandes pièces de 22 et 27m², dotées de parquets et de cheminées authentiques. Vous y trouverez également une cuisine de 15m², un salon/salle à manger spacieux de 37m², une chambre de 11m², et un WC. À l’étage, un très grand couloir de plus de 12m dessert six chambres, toutes avec de magnifiques parquets au sol et pour la plupart, des cheminées. Deux chambres sont pourvues de points d'eau, tandis qu'une salle de bain de 6m², équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant complètent cet étage. Au second étage, une pièce récemment aménagée de 32m², isolée et dotée de velux, ainsi qu'un grenier de 95m², offrent un potentiel additionnel. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, à l'exception de quatre fenêtres en simple vitrage. Le chauffage est assuré par un système au fioul avec radiateurs en fonte et en alu. De chaque côté de la maison, deux granges de 219m² et 173m² apportent d'innombrables opportunités. Une annexe de 32m² est également à aménager à l'extrémité gauche de la propriété, et vous disposerez de deux caves dont une voûtée offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'arrière de la maison, un préau et plusieurs petites dépendances se trouvent dans un magnifique jardin fleuri et arboré à l'avant et à l'arrière de la maison. Cette magnifique demeure n'attend que votre touche personnelle pour être rafraîchie et rénovée. Les peintres impressionnistes comme Claude Monet et Armand Guillaumin ont été séduits par la beauté de cette vallée de la Creuse. **Réflexion sur le prix :** À 249 500€, cette propriété présente un excellent rapport qualité-prix compte tenu de son espace généreux, de son potentiel de rénovation et de son emplacement privilégié dans l'une des régions les plus emblématiques de France. Avec une telle superficie et des dépendances, ce bien peut répondre à de nombreuses aspirations, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet locatif. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une demeure au caractère unique.
