Description
Découvrez cet appartement T2 de 48 m² situé dans le 19ème arrondissement de Paris, un bien qui marie harmonieusement charme et modernité dans le quartier Manin, à proximité du magnifique Parc des Buttes Chaumont ! **Caractéristiques principales :** - Surface Loi Carrez : 48 m² - 5ème étage sur 10 avec ascenseur - Exposition : Sud - Comprenant : 1 chambre, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle de bains, 1 WC séparé, 1 cave de 6 m², 1 parking (box fermé) **Points forts :** - Emplacement recherché dans le 19ème arrondissement - Vue dégagée sans vis-à-vis - Résidence des années 1970 intégrée dans un parc arboré - Accès sécurisé (Vigik) **Équipements et prestations :** - Chauffage collectif au gaz - Gardienne - Façade en mosaïque **Informations financières :** - Taxe foncière : 1 342 €/an - Charges de copropriété : 2 968 €/an - Classe énergétique : C **Environnement :** À deux pas du quartier Manin et du parc des Buttes Chaumont, vous évoluerez dans un cadre urbain verdoyant. Niché au cœur d'une résidence des années 70, cet appartement offre une véritable échappatoire en pleine ville. En termes de prix, à 385 000 €, cet appartement représente une excellente opportunité dans un quartier dynamique de Paris. Compte tenu de ses caractéristiques, de son emplacement et de son environnement verdoyant, ce bien est à considérer comme un investissement à long terme attrayant. Son prix est en phase avec le marché actuel, faisant de cet appartement un choix judicieux pour ceux qui cherchent à allier confort de vie et accessibilité. Pour toute visite ou information, veuillez me contacter pour prendre rendez-vous.
