Description
**Description du Bien** Charmante maison de village rénovée offrant un mélange de confort moderne et de charme traditionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage, tandis que l'espace de vie est réparti sur le premier, le deuxième et le troisième étage, incluant trois chambres et deux salles de bains. Située au cœur du village, les deux terrasses vous permettront de profiter pleinement de la vie en plein air avec des vues imprenables. Le village convivial dispose de toutes les commodités à distance de marche, tandis que Béziers se trouve à 20 minutes en voiture et les plages à 30 minutes. **Agencement du Bien** Rez-de-chaussée : Ici, vous trouverez un garage indépendant, une buanderie et une cave avec accès à l'arrière de la propriété. Premier étage : Vous entrez dans la maison par un escalier menant à une terrasse et à un hall d'entrée avec accès à une cuisine équipée (plaque de cuisson, évier, réfrigérateur, lave-vaisselle), un salon, un WC, une chambre et une salle de bain (douche italienne, lavabo). Deuxième étage : Le deuxième étage se compose de deux chambres, une salle de bain (douche italienne, lavabo et WC), et un salon/séjour. Troisième étage : Le dernier étage comprend une pièce transformée en cuisine d'été, ainsi qu'une terrasse avec vues dégagées. Extras : Chauffage électrique et climatisation réversible dans le salon au premier étage. **Localisation** Entouré de vignes, de collines et de nature, le village est situé à seulement 20 minutes de Béziers. Faisant partie de la région viticole de Faugères, c'est un excellent point de départ pour vos aventures. Le petit village, avec son château, propose toutes les commodités, y compris un épicier, un boulanger, un boucher, un tabac, des écoles, un notaire, une bibliothèque et un restaurant offrant un excellent rapport qualité-prix. À proximité de la plage (30 minutes), de l'aéroport (25 minutes), de l'autoroute et des connexions ferroviaires (20 minutes). **Avis sur le Prix** À 249 000 €, cette maison de village rénovée représente un investissement judicieux dans un cadre paisible et pittoresque. Étant donné l'emplacement stratégique à proximité de Béziers et des plages, ainsi que les commodités locales, le prix reflète bien la qualité de vie qu'offre cette propriété. Pour une maison alliant confort moderne et charme traditionnel, c'est une opportunité à ne pas manquer.
