Description
**Objektbeschreibung** Hier handelt es sich um eine charmante Einfamilien-Doppelhaushälfte, die auf einem Stockwerk mit einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss erbaut wurde. Die großzügige Wohnfläche von 105 Quadratmetern bietet viel Platz und umfasst zusätzlich eine einladende Terrasse, einen idyllischen Garten mit Teich und Wasserfall sowie eine angebaute Garage mit Stellplatz davor. Das Baujahr der Immobilie ist 2000, was einen modernen Standard verspricht. Die durchdachte Raumaufteilung gliedert sich im Keller in einen Hausanschlussraum, einen ehemaligen Partyraum sowie einen weiteren Kellerraum. Im Erdgeschoss finden Sie eine Diele, ein WC, eine funktionale Küche und ein helles Wohn- und Esszimmer, das Ihnen ein angenehmes Zuhause bietet. Das Dachgeschoss beinhaltet einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer, ideal für die gesamte Familie. Ein besonders positives Merkmal dieser Immobilie ist die hervorragende Sonneneinstrahlung und die damit verbundene natürliche Lichtverhältnisse. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, zusätzlich sorgt ein Kaminofen mit attraktiver Steinverkleidung für gemütliche Stunden. Bitte beachten Sie, dass derzeit keine Baugenehmigungen für mögliche Erweiterungen im Keller und Dachgeschoss vorliegen. **Preisgedanken:** Mit einem Verkehrswert von 340.000 Eur bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere da es möglich ist, im Rahmen der Versteigerung bis zu 30 % Nachlass zu erhalten. Dadurch könnten Sie die Immobilie für lediglich 238.000 Eur erlangen, was äußerst attraktiv ist. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was zusätzliche finanzielle Vorteile mit sich bringt. Dieses Angebot könnte sich als einmalige Gelegenheit erweisen, Ihr Traumhaus günstig zu erwerben.
