Description
**Objektbeschreibung** Das Hauptgebäude mit Anbau umfasst eine Einliegerwohnung und ist sowohl ein- als auch zweigeschossig gestaltet, mit einer Unterkellerung und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtfläche beträgt 183 m² und bietet zudem einen Balkon, eine Terrasse, zwei Garagen und einen Schuppen. Das Gebäude wurde 1937 errichtet und der Anbau wurde 1964 aufgestockt. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - **Untergeschoss:** Heizungs- und Waschraum, Kellerräume; - **Erdgeschoss:** Vorraum, Flur, Eingangsbereich, Dusche, WC, Küche, 2 Zimmer (56 m²); - **Dachgeschoss des Hauptgebäudes/Obergeschoss des Anbaus:** Flur, Bad, WC, Küche, 3 Zimmer (73 m²); - **Einliegerwohnung im Anbau (Erdgeschoss):** Bad/WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Wintergarten (54 m²). Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2005 installiert wurde. **Preisüberlegungen** Mit einem Verkehrswert von 350.000 EUR bietet diese Immobilie in Maxdorf eine interessante Gelegenheit, insbesondere wenn man die Möglichkeit eines 30%igen Nachlasses in Betracht zieht. So könnten Sie die Immobilie möglicherweise für nur 245.000 EUR erwerben – ein bemerkenswerter Vorteil, der auch die Notarkosten und Maklercourtage berücksichtigt. Diese attraktive Preisgestaltung macht es zu einer außergewöhnlichen Chance für Käufer, die nach einer geräumigen und vielseitig nutzbaren Immobilie suchen. Bitte zögern Sie nicht, zusätzliche Informationen anzufordern!
