Description
**Objektbeschreibung** Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in Troisdorf, die auf einem Stockwerk und mit einem praktischen Keller eine Wohnfläche von 72 Quadratmetern bietet. Das im Jahr 1954 erbaute Haus wurde zwischen 1978 und 2017 umfassend modernisiert. Zu den Renovierungen zählen neue Fenster, modernisierte Böden im Erdgeschoss, eine moderne Küche, elektrischen Installationen, eine neue Haustür sowie verbesserte Bodenbeläge im Obergeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen im Keller einen Flur, einen separate Kellerraum sowie einen Heizungs- und Wirtschaftsraum. Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, eine gemütliche Küche, ein einladendes Wohnzimmer und eine aktuell zurückgebaute Terrasse. Das Obergeschoss umfasst einen Flur, zwei Zimmer und ein Bad, während der Dachboden zusätzlichen Stauraum bietet. Die Erwärmung erfolgt über eine ältere Gaszentralheizungsanlage, die für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Angesichts des Verkehrswertes von 260.000 EUR ist dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit im Immobilienmarkt. Die Möglichkeit, beim Erwerb bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten und somit nur 182.000 EUR zu zahlen, macht die Immobilie besonders attraktiv. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den finanziellen Spielraum für zukünftige Investitionen erweitern könnte. Dies ist eine hervorragende Chance, ein gut gelegenes und revitalisiertes Zuhause zu erwerben – zögern Sie nicht, weitere Informationen zu beantragen!
