Description
**Objektbeschreibung** Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes, zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus in Schmölln, das 1928 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 69,96 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Ideen. Das Haus wurde nach 1990 modernisiert, wobei die Fenster, der Heizkessel, Teile der Elektroinstallation sowie der Einbau eines Bades und die Nebeneingangstür renoviert wurden. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Vorraum, ein Bad/WC und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss finden Sie einen Flur, einen Abstellraum, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass das Wohnhaus einige Reparatur- und Fertigstellungsbedürfnisse aufweist. Der Schuppen ist nur teilweise nutzbar und der Gartenbereich ist momentan in einem verwilderten Zustand. **Preiseinschätzung** Mit einem Verkehrswert von 61.000 EUR stellt diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. In Anbetracht der potenziellen 30 % Preisnachlass beim Erwerb könnte sich der Kaufpreis auf 42.700 EUR reduzieren, was definitiv eine hervorragende Gelegenheit für Käufer mit einem begrenzten Budget darstellt. Die Einsparungen bei Notarkosten und Maklercourtage erhöhen zusätzlich die Wirtschaftlichkeit dieses Angebots. Nutzen Sie diese Chance, um ein Eigenheim in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung zu erwerben und bringen Sie Ihre Vorstellungen zur Verbesserung und Gestaltung des Objekts ein. Wenn Sie mehr Informationen wünschen, zögern Sie nicht, sich zu melden.
