Description
**Objektbeschreibung** Dieses charmante, zweigeschossige Mehrfamilienhaus in Schmölln bietet insgesamt drei Wohnungen und ist vollständig unterkellert. Zusätzlich verfügt das Objekt über ein ausgebautes Dachgeschoss und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 204 m². Ursprünglich um 1900 erbaut, zeigt das Gebäude einen gewissen historischen Charakter. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss sind ein Flur, ein Bad/WC, eine Küche sowie drei Zimmer mit einer Gesamtfläche von 69,35 m² vorhanden. Das Obergeschoss bietet ein ähnliches Layout mit einem Flur, einem Bad/WC, einer Küche und drei weiteren Zimmern, ebenfalls mit 69,35 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss finden Sie einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche und drei Zimmer mit einer Fläche von 64,97 m². Die Beheizung des Hauses sowie die Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Erdgas-Zentralheizung. Es sind einige Baumängel und -schäden festgestellt worden, aber eine vollständige Innenbesichtigung war bislang leider nicht möglich. In Anbetracht des Verkehrswerts von 70.000 EUR stellt dieses Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Mit der Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu 30 % auf den Verkehrswert könnten Sie eventuell sogar nur 49.000 EUR für diese Immobilie zahlen. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Gesamtpreis zusätzlich attraktiv macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich ein viktorianisches Mehrfamilienhaus in Schmölln zu sichern!
