Description
**Objektbeschreibung** Entdecken Sie dieses charmante, zweistöckige Reihenmittelhaus, das eine Wohnfläche von 69,96 m² bietet. Das im Jahr 1928 erbaute Haus wurde nach 1990 umfassend modernisiert, einschließlich neuer Fenster, Heizkessel und einer teilweise erneuerten Elektroinstallation. Die Umbaumaßnahmen umfassen auch den Einbau eines Badezimmers sowie neue Nebeneingangstüren und Innenausstattung. Die praktische Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen Eingangsflur, einen Vorraum, ein Badezimmer/WC und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Abstellraum, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, wodurch das Haus komfortabel ist. Es ist jedoch zu beachten, dass das Wohnhaus einen Reparaturstau aufweist und einige Fertigstellungen erforderlich sind. Der Schuppen ist nur eingeschränkt nutzbar, und der Gartenbereich bedarf einer gründlichen Pflege. **Preisreflexion** Mit einem Verkehrswert von 61.000,00 EUR bietet diese Immobilie ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere wenn man die Möglichkeit in Betracht zieht, bis zu 30 % Nachlass zu erhalten und somit nur 42.700,00 EUR zu zahlen. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb noch attraktiver macht. Diese Vorteile eröffnen Ihnen die Chance, in ein potenzielles Eigenheim zu investieren und den Wert erheblich zu steigern, sobald die notwendigen Renovierungen abgeschlossen sind. Zögern Sie nicht, sich die Immobilienangebote in dieser interessanten Preisklasse näher anzusehen!
