Description
**Objektbeschreibung** Entdecken Sie dieses charmante Einfamilien-Reihenhaus in einer der begehrtesten Lagen von Krefeld. Mit einem idealen Grundriss und einem ca. 199 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Sonnen-Grundstück, bietet diese Immobilie sowohl ein warmes Ambiente als auch viel Platz für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1966 erbaut und besticht durch einen geräumigen Wintergarten sowie einen ansprechenden Balkon im Obergeschoss, die perfekte Orte für entspannte Stunden im Freien bieten. Die Eigentümer haben das Haus stets liebevoll gepflegt, sodass Sie sofort mit den gewünschten Modernisierungsarbeiten beginnen können, um dieser schönen Immobilie neues Leben einzuhauchen. Hier können Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen! Mit insgesamt ca. 105 m² Wohnfläche erwartet Sie eine äußerst funktionale Raumaufteilung. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum edlen Wintergarten sowie zu einem kleinen, pflegeleichten Garten. Die bereits zum Wohnbereich hin geöffnete Küche sorgt für ein modernes Wohngefühl, das durch einen gemütlichen Kaminofen ergänzt wird. Ein Gäste-WC mit Fenster ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden – perfekt für Ihre Besucher. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei unterschiedlich große Schlafzimmer, von denen eines einen Zugang zum Balkon bietet. Das retro gestaltete Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und verfügt über ein Tageslichtfenster, wodurch es angenehm hell ist. Der Keller bietet neben den üblichen Nutz- und Lagerräumen auch einen Hauswirtschaftsraum, die Heizungsanlage sowie ein weiteres vollwertiges Badezimmer. Außerdem steht Ihnen ein geräumiger Dachboden als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. **Gedanken zum Preis** Mit einem Preis von 327.500 Euro präsentiert sich dieses Einfamilien-Reihenhaus als sehr attraktives Angebot in einer begehrten Wohngegend von Krefeld. Angesichts der soliden Bauweise und der Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung ist diese Immobilie sowohl für Familien als auch für Investoren von großem Interesse. Zwar sind einige Modernisierungsarbeiten notwendig, aber der Preis spiegelt das Potenzial dieser Immobilie wider, die nach einem Update in neuem Glanz erstrahlen kann. Eine Einzelgarage in unmittelbarer Nähe ist ebenfalls verfügbar und bietet zusätzlichen Komfort für nur 10.000 Euro. Zögern Sie nicht, sich dieses interessante Angebot näher anzusehen und Ihrer Wohnsituation in Krefeld einen neuen Rahmen zu geben!
