Description
**Objektbeschreibung** Dieses attraktive 7-Familien-Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Essen-Bochold. Es besticht durch seinen hervorragenden Pflegezustand und eine solide Bausubstanz. Die Wasserleitungen sind aus Kupfer, was für eine hohe Langlebigkeit und Zuverlässigkeit spricht; zudem gab es seit über 12 Jahren keine Wasserschäden. Die beiden Dachgeschosswohnungen wurden vor etwa 20 Jahren ausgebaut und bieten modernen Wohnkomfort. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, während die Erdgeschosswohnung zusätzlich mit einer Terrasse und Gartenfläche ausgestattet ist. Das Haus ist derzeit vollständig vermietet, und die langjährige, zuverlässige Mieterstruktur ist ein weiterer Pluspunkt. Mit einer aktuellen Jahreskaltmiete (inkl. Garagen) von 37.380,00 EUR wird eine attraktive Rendite erzielt. Der Preis von 690.000 EUR spiegelt nicht nur die Lage und den Zustand der Immobilie wider, sondern bietet auch ein erhebliches Potenzial für Investoren, die in den stabilen Essener Immobilienmarkt investieren möchten. Angesichts der langfristigen Mieterbindung und der bestehenden Mieteinnahmen ist dies eine wertvolle Gelegenheit, die sowohl Sicherheit als auch Wertsteigerung verspricht.
