Description
**Objektbeschreibung** Charmantes Wohnhaus aus dem Jahr 1896, das mit seiner historischen Fassade und dem ausgebaute Dachgeschoß Charme versprüht. Die großzügige Wohnfläche von 117 m² erstreckt sich über 1,5 Etagen und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt ist teilunterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft. Es handelt sich um eine Haushälfte, die nach dem aktuellen Aufteilungsplan als Wohnungseigentum eingetragen ist, mit einem Miteigentumsanteil von 421/1.000 am Grundstück und Sondernutzungsrechten an einer Gartenfläche. Derzeit ist die Immobilie eigengenutzt, was den persönlichen Bezug unterstreicht. In Anbetracht des Preises von 166.000 Euro können potenzielle Käufer auf ein attraktives Angebot hoffen. Die Kombination aus historischem Charme, großzügiger Wohnfläche und einer erstklassigen Lage in Herten macht dieses Objekt zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit. Angesichts der aktuellen Marktlage ist der Preis durchaus wettbewerbsfähig und bietet Raum für Wertsteigerung, insbesondere bei einer Renovierung oder Anpassung an moderne Wohnbedürfnisse.
