Description
**Objektbeschreibung** Das zweigeschossige Wohnhaus aus dem Jahr 1860, teilweise unterkellert, bietet ein interessantes Investitionspotenzial. Im Hinterhof befindet sich ein Nebengebäude, das vermutlich als Garage genutzt wurde, jedoch zum Abriss vorgesehen ist. Das Hauptgebäude steht seit 2001 leer und zeigt deutliche Anzeichen eines unterdurchschnittlichen Bau- und Erhaltungszustands, einschließlich Feuchtigkeitsschäden an der Fassade sowie in den Dachrinnen. Hinsichtlich des Preisniveaus von nur 1,00 EUR, bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit, da eine Versteigerung durch das zuständige Amtsgericht stattfindet. Potenzielle Käufer sollten sich jedoch bewusst sein, dass zusätzlich zur Sanierung des Gebäudes auch die rechtlichen und administrativen Kosten berücksichtigt werden müssen. Der Preis könnte in Kombination mit einem möglichen Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert sowie dem Wegfall von Notarkosten und Maklercourtage als sehr attraktiv angesehen werden. Dies könnte insbesondere für Investoren, die nach einer günstigen Möglichkeit suchen, in Immobilien zu investieren, von großem Interesse sein. Für weitere Informationen oder zur Klärung von Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
