Description
**Objektbeschreibung** Dieses zweistöckige Einfamilienhaus, untermalt von einem charmanten Hofgebäude, hat viel Potenzial, benötigt jedoch umfassende Sanierungsarbeiten, um es in einen bewohnbaren Zustand zu versetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 Quadratmetern und einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss bietet dieses historische Gebäude, das um oder vor 1900 erbaut wurde, eine hervorragende Basis für kreative Ideen und persönliche Gestaltung. Wichtig zu erwähnen ist, dass das Gebäude derzeit nicht bewohnbar ist. Der Hausstromanschluss kann über eine Hausanschlusssäule wiederhergestellt werden, während der Trinkwasseranschluss vollständig erneuert werden muss, um gesundheitliche Risiken zu vermeiden. Eine Besichtigung des Innenraums war bislang leider nicht möglich. Eine interessante Besonderheit ist der Verkehrswert von nur 1,00 EUR. Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, möglicherweise sogar 30 % Nachlass auf diesen Wert zu erhalten, sodass Sie möglicherweise nur 0,70 EUR für die Immobilie zahlen würden. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was diesen Deal noch attraktiver macht. Für Investoren oder Selbstnutzer, die das Potenzial eines renovierungsbedürftigen Objekts sehen, könnte dies ein einmaliger Einstieg in den Immobilienmarkt sein. Für mehr Informationen oder Rückfragen stehen wir Ihnen von Montag bis Freitag von 08:00 bis 20:00 Uhr, sowie samstags und sonntags von 10:00 bis 18:00 Uhr zur Verfügung. Seien Sie schnell, denn interessante Immobilien wie diese sind selten und werden schnell verkauft!
