Description
**Descrizione della proprietà: Villa Viareggina a pochi passi dal mare** Situata a soli 300 metri dal mare, questa magnifica villa Viareggina è in perfette condizioni e mantiene parte delle originali decorazioni in stile Art Nouveau. La proprietà, che si estende per oltre 240 m², è caratterizzata da eleganza, tonalità chiare e spazi ampi, e offre fino a 5 camere da letto e un doppio soggiorno. Entrando, siamo accolti da un comodo corridoio tipico delle abitazioni del primo Novecento, che si apre su un meraviglioso soggiorno principale, dotato di un originale camino in marmo bianco. Proseguendo nell'area living, ci troviamo di fronte al vano scala e accediamo al doppio soggiorno, spazioso e luminoso, con zona salotto e zona pranzo, affacciato sull'interno cortile, un’oasi fresca e riparata, ideale per momenti all'aperto. Il corridoio in vetro ci conduce verso la cucina, il primo bagno e una camera/studio con terrazzo. Dalla scala in marmo bianco, con ringhiera in ferro battuto originale, accediamo alla zona notte, composta al primo piano da due camere doppie molto ampie, una camera singola e un bagno con vasca e doccia, oltre a un balcone che si affaccia sulla strada e a un terrazzo comodo che collega il primo piano alla camera/studio. Al secondo piano troviamo un grande corridoio, un'altra camera doppia, una camera media e una camera singola con bagno. L'attenzione ai dettagli, le decorazioni in stucco che richiamano il periodo Art Nouveau, l'altezza dei soffitti e l'atmosfera di questa residenza rendono l'ambiente unico e affascinante. Questa proprietà è ideale per chi cerca ampi spazi e desidera un'abitazione in centro, ma a due passi dal mare. **Riflessione sul prezzo:** Al prezzo di 850.000 euro, questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile, soprattutto considerando la sua posizione strategica vicino al mare e il suo magnifico stato di conservazione. La combinazione di eleganza, spazio e caratteristiche storiche rendono questo immobile non solo un'ottima soluzione abitativa, ma anche un investimento sicuro nel mercato immobiliare italiano, in particolare in una località rinomata come Viareggio. È un'occasione da cogliere per chi è in cerca di un'abitazione di prestigio, in grado di offrire comfort e bellezza in una delle zone più belle della Toscana.
