Description
Immersa nella rigogliosa campagna toscana, questa spettacolare proprietà si trova a breve distanza dal mare e da alcune delle città più rinomate della Toscana. Un complesso lussuoso che si estende per 2745 metri quadri internamente, affiancato da 34 ettari di terreno. Tra le sue caratteristiche, spiccano una piscina, un campo da tennis, un lago privato, uliveti e vigneti. Questa magnifica tenuta è composta da cinque edifici principali e da strutture accessorie, complete di svariati comfort. La villa principale, che misura 714 metri quadri distribuiti su tre livelli, offre spazi comuni molto ampi, tra cui saloni spaziosi con camini, un'area di ricevimento, un ristorante con cucina attrezzata e cinque camere da letto con bagni privati. Due edifici separati, misuranti rispettivamente 425 e 419 metri quadri, sono dedicati a ricettività agrituristica, ognuno dei quali ospita dodici camere con bagni en-suite. Altre due strutture, di 289 e 235 metri quadri, sono riservate ad attività ricreative e trattamenti benessere. Completa questa elegante proprietà una cantina, una sala cinema, impianti per la produzione di olio d'oliva, una scuderia, locali di servizio e ampi spazi per il parcheggio. Questa proprietà mozzafiato è circondata da un paesaggio toscano pittoresco e incontaminato. I vasti 34 ettari di terreno sono adornati da valli di uliveti, vigneti e parco. Dodici ettari di terreno si trovano nel territorio principale, mentre ulteriori 22 ettari, che includono campi e un uliveto con 500 alberi, sono ubicati a circa 2.5 chilometri verso la città di Massa Marittima. Il territorio principale comprende anche circa 2 ettari di vigneti, principalmente dedicati al Cabernet Sauvignon, insieme a 4.5 ettari di uliveti con circa 1100 alberi. Un lago artificiale di mezzo ettaro si trova nella parte bassa della proprietà. Il terreno rimanente è destinato a strutture ricreative come un campo da tennis, un campo da golf, una pista per cavalli e impianti agricoli per la viticoltura e la raccolta di olive. Dalla terrazza della villa, si possono godere panorami incantevoli sulla campagna toscana e sulla città di Massa Marittima in lontananza. La proprietà ha recentemente subito una ristrutturazione meticolosa da parte degli attuali proprietari, che l'hanno trasformata in un raro gioiello. Gli edifici presentano caratteristiche tipiche toscane, tra cui murature originali, dipinti murali, affreschi e decorazioni in marmo. Questo splendido complesso offre un rifugio ideale per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare ai comfort delle amenità moderne. Inoltre, rappresenta un paradiso per gli appassionati di sport. La tenuta si trova nel comune di Massa Marittima, nella provincia di Grosseto. È comodamente situata a pochi chilometri dalle spiagge incontaminate della Maremma e in prossimità delle principali città di Siena e Firenze, così come delle rinomate destinazioni del Chianti Classico. **Riflessioni sul prezzo:** Considerato il valore unico di questa proprietà, che promette non solo un lussuoso stile di vita immerso nella bellezza della campagna toscana, ma anche un potenziale interessante di reddito attraverso l’agriturismo e la produzione vinicola, il prezzo di 28.000.000 è giustificato. La qualità delle finiture, l’ampiezza delle strutture e la posizione privilegiata rendono questa villa un investimento eccezionale non solo come residenza privata, ma anche come opportunità commerciale sul mercato immobiliare.
