Description
Splendida luminosità e vista piacevole in una delle zone più belle, verdi e tranquille di Sestri, nella parte più esclusiva di Salita Cataldi, in un contesto privato delimitato da due barre di accesso. Siamo lieti di offrirvi questo appartamento molto interessante e spazioso di circa 95 mq, situato al quarto e ultimo piano di un edificio con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, ampia camera matrimoniale, seconda camera, bagno, ripostiglio e balcone. L'appartamento è ben esposto: la cucina, il soggiorno e una camera si affacciano su un lungo balcone con vista aperta, dove potrete godere dei vostri momenti di relax. La vista si estende fino al mare, soprattutto dalla camera padronale, dove avrete il piacere di svegliarvi con uno spettacolare panorama. Anche se la proprietà è già in buone condizioni e dotata di aria condizionata in alcune stanze, offre ulteriori opportunità di miglioramento e adattamento alle vostre esigenze, grazie a una possibile ristrutturazione e un nuovo assetto degli spazi, ad esempio se fosse necessaria una terza camera. La cantina asciutta con finestre, situata al piano interrato dell'edificio, è già dotata di porte antincendio e rispetta le normative vigenti, facilmente accessibile con l’ascensore. Disponibilità di posti auto non assegnati riservati ai residenti. Possibilità di acquistare un garage al piano terra. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e produzione di acqua calda a basso costo, grazie ai pannelli solari installati sul tetto dell'edificio. Per quanto riguarda il prezzo di € 165.000, si tratta di un'opportunità molto interessante considerando la spaziosità dell'appartamento e la qualità della zona. La posizione privilegiata, combinata con la potenzialità di personalizzazione, rende questo immobile un eccellente investimento, sia come residenza primaria che come casa vacanze. La possibilità di godere di spazi esterni e della vista sul mare aggiunge un valore significativo all'offerta, rendendola difficile da trovare sul mercato attuale.
