Descripción
**Description du bien :** Charmant ensemble immobilier niché au cœur de la campagne, alliant une rénovation de qualité. Idéalement situé à proximité des bastides médiévales de Monpazier, Villeréal et Monflanquin, ce bien s'étend sur un promontoire de 9110 m², arboré et orienté plein sud. La propriété se compose d'une maison principale entièrement rénovée, dotée d'une cheminée ancienne, d'une maison d'amis tout confort, d'une piscine chauffée ainsi que d'une grange. La maison principale, de plain-pied, offre un magnifique séjour agrémenté d'un espace lecture, d'une cheminée ancienne, d'un plafond rampant, de chauffage au sol et de double vitrage. Elle dispose également d'une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, d'une buanderie, de WC séparés, ainsi que d'une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, un bureau surplombe l'ensemble. La grande terrasse couverte, orientée sud, fait face à la piscine chauffée de 11 x 5 mètres, dotée d'une couverture électrique et d'une pompe neuve. La maison d'amis se compose d'un séjour de 55 m² avec cuisine ouverte, plafond rampant et charpente apparente, ainsi que de trois chambres, dont deux avec placard intégré et accès directe à une cour et un jardin. Deux salles d'eau, des WC séparés et une buanderie complètent cet espace. Une belle terrasse couverte, également exposée sud, invite à la détente. Enfin, une grange de 132 m² dispose de deux garages, de deux boxes pour chevaux et de divers rangements. L'ensemble de la propriété bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, avec une entrée et un parking entièrement gravillonnés et un portail en fer forgé. **Réflexions sur le prix :** À 699 000 €, ce bien rare représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier. La qualité de la rénovation, le cadre idyllique et les équipements très complets en font un investissement attractif, tant pour un projet de résidence principale que pour une maison secondaire. De plus, la proximité des sites historiques et de charmants villages ajoute une valeur indéniable. Rare produit sans travaux, ce bien mérite une visite pour en apprécier pleinement la beauté et le potentiel.
