Descripción
**Description de la Propriété :** Cette charmante propriété située à Mirande s'étend sur 167 m² avec des dépendances de 360 m² et s'implante sur un terrain de 5,3 hectares. Je vous invite à venir découvrir ce bien d'exception et ses hectares de prairies environnantes. L'habitation principale a été récemment rénovée pour offrir un confort contemporain, sans travaux à prévoir. En entrant, vous trouverez un hall d'entrée qui mène sur votre gauche à la partie habitable rénovée et sur votre droite à la partie non rénovée. Cette dernière offre un accès au premier étage. **La partie rénovée comprend :** - **Au rez-de-jardin :** un grand séjour lumineux, une cuisine équipée spacieuse pour les repas, avec de superbes vues sur les prairies au sud et au nord, une arrière-cuisine, une buanderie et des toilettes. Une porte de service sur le côté nord permet un accès direct à l'extérieur. - **Au premier étage :** un vaste palier éclairé par deux fenêtres, trois grandes chambres avec parquet au sol, une salle d'eau avec vue sur les prairies et des toilettes séparées. **La partie non rénovée est en bon état et dégage beaucoup de charme, avec une ancienne cheminée et des tommettes au sol.** Elle comprend une belle pièce qui pourrait facilement devenir une chambre de plain-pied avec accès à une terrasse couverte, ainsi qu'une ancienne salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier et une pièce de 14,79 m² qui s’ouvre sur un grand balcon. Les dépendances de 360 m², en excellent état, sont attenantes à l'habitation et sauront répondre à tous vos projets, qu'ils soient de rangement, d'exploitation ou de loisirs. La propriété est située dans un environnement calme et champêtre, entourée de 5,3 hectares de prairies, bordées par de grands arbres et un ruisseau en fond de parcelle, assurant ainsi l'intimité sans vis-à-vis. De plus, vous pourrez accéder à vélo aux commodités et services sans subir la nuisance de routes passant à proximité. À noter également, la faible taxe foncière. **Concernant le prix, à 242 000 euros, cette propriété représente une belle opportunité sur le marché immobilier.** Son terrain vaste, ses dépendances et l'état de l'habitation rénovée en font un investissement attractif pour les familles cherchant un cadre de vie paisible ou pour ceux souhaitant développer des projets d'hébergement ou de loisirs. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
