Descripción
**Objektbeschreibung** Dieses charmante vollunterkellerte Reihenendhaus überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage in Marl. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde kontinuierlich saniert. Mit einer Wohnfläche von 131,61 m² verteilt sich das Raumangebot auf insgesamt 2 Ebenen, die 6 Zimmer umfassen: ein geräumiges Schlafzimmer, zwei gemütliche Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Im Erdgeschoss gibt es einen zusätzlichen Abstellraum, der reichlich Stauraum bietet. Das Grundstück erstreckt sich über 551 m² und verfügt über einen einladenden Garten mit Terrasse, ideal für Erholungs- und Entspannungsmomente. Zudem sind eine Garage und ein Außenstellplatz vorhanden. Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bezeichnen; der Bodenbelag im Erdgeschoss besteht größtenteils aus pflegeleichten Fliesen. Die Heizungsanlage nutzt eine effiziente Fernwärmeversorgung. Die Preisgestaltung von 339.000 € für dieses Objekt ist in Anbetracht der ruhigen Lage, der kontinuierlichen Sanierungsarbeiten und der großzügigen Fläche durchaus attraktiv. Dies könnte insbesondere für Familien oder Paare von Interesse sein, die Wert auf eine zentrale Wohnlage und ausreichend Platz legen. Das Angebot bietet nicht nur ein angenehmes Wohnumfeld, sondern auch ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in der aktuellen Marktsituation. **Hinweis**: Bitte prüfen Sie nach Ihrer Anfrage auch Ihren Spam-Ordner und hinterlassen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschließlich Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten können leider nicht bearbeitet werden. Daten zum Objekt sowie 3D-Rundgänge des Gebäudes erhalten Sie gerne nach Anfrage und einem persönlichen Gespräch.
