Descripción
**Objektbeschreibung** Schönes Zweifamilienhaus mit Erweiterung in 65428 Rüsselsheim, bestehend aus zwei Etagen und einem Keller. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 93/101 m² und das Gebäude wurde im Jahr 1908 erbaut. Die praktische Raumaufteilung umfasst im Keller einen Kellerraum, eine Waschküche und den Heizungsraum. Im Erdgeschoss finden Sie eine Diele, ein WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer sowie Zugang zum Garten. Das Obergeschoss bietet eine Diele, ein Bad und zwei gemütliche Schlafzimmer. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2004 installiert wurde, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Angesichts des Verkehrswertes von 331.000 EUR bietet diese Immobilie die Möglichkeit, einen Preisnachlass von bis zu 30 % zu erzielen. Dies bedeutet, dass Sie eventuell nur 231.700 EUR für dieses Zweifamilienhaus zahlen müssen, was eine attraktive Gelegenheit darstellt, insbesondere wenn man die Ersparnisse bei Notarkosten und Maklergebühren in Betracht zieht. Der Preis ist für die Lage und die Größe des Objekts durchaus angemessen und bietet Ihnen die Chance, in einem gefragten Gebiet zu investieren. Wenn Sie weiterführende Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
