Descripción
**Objektbeschreibung** Hierbei handelt es sich um eine charmante, einstöckige Doppelhaushälfte, die über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf 176,25 m². Ursprünglich wurde diese Immobilie 1954 wiederaufgebaut und im Jahr 1973 erweitert, was ihr viel Charakter verleiht. Zur Ausstattung gehören eine einladende Terrasse, ein praktischer Anbau sowie ein Nebengebäude. Zudem ist eine Garage aus dem Jahr 1962 vorhanden. Während einer eingeschränkten Ortsbesichtigung konnte festgestellt werden, dass der gesamte Gebäudekomplex umfassend renoviert wurde und jetzt offenbar vollständig für Wohnzwecke genutzt wird, einschließlich der ehemaligen Garage. Der unbewohnte Grundstücksbereich zur Straßenseite hin ist vollständig versiegelt. Leider war es aufgrund einer verweigerten Innenbesichtigung nicht möglich, den rückwärtigen Teil der Immobilie zu begutachten. Hinsichtlich des Preises von 396.000,00 EUR bietet diese Immobilie ein hervorragendes Potenzial, insbesondere wenn man die Möglichkeit eines Preisnachlasses von bis zu 30 % in Betracht zieht. Damit könnte man die Immobilie bereits für 277.200,00 EUR erwerben, was ein attraktives Angebot im aktuellen Markt darstellt. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was dieses Angebot umso verlockender macht. Bei Fragen oder für weiterführende Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.
