Description
**Description du bien :** Nous sommes enchantés de vous présenter ce bien d'exception au cœur de la ville d'Agen. Situé dans un bâtiment unique, récemment restauré et sublimé par des artisans menuisiers et compagnons, chaque élément a été soigneusement rénové, garantissant une qualité irréprochable. Ce bâtiment a été divisé en cinq lots luxueux, et vous avez l'opportunité rare de posséder un appartement au premier étage. Nous vous proposons un type 4 spacieux de 158 m², offrant des prestations exceptionnelles, avec la particularité d'être scindé en deux, incluant un studio indépendant sur le même palier. Le bâtiment propose des équipements haut de gamme tels qu'une piscine pour la copropriété, un stationnement sécurisé avec une place de parking attribuée, et une sécurité optimale, idéal pour les familles ou les retraités. La copropriété, composée de seulement cinq résidents, assure une ambiance conviviale et sereine, avec une quote-part annuelle de 800 EUR. Ce programme immobilier, inédit et unique à Agen, convient parfaitement à ceux qui recherchent la tranquillité d'esprit dans un cadre luxueux. **Réflexion sur le prix :** Le prix de 630 000 € pour cet appartement haut de gamme est tout à fait justifié par la qualité des matériaux utilisés lors de la restauration, ainsi que par les prestations offertes dans la propriété. Avec un appartement spacieux, un studio indépendant, et des installations telles qu'une piscine et un parking sécurisé, il représente une opportunité exceptionnelle dans un marché immobilier en pleine évolution à Agen. La rareté de ce type de bien et l'environnement paisible dans lequel il se situe en font un investissement judicieux, tant pour un projet de résidence principale que pour une acquisition locative. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien aussi prestigieux.
