Description
À seulement 35 km au sud de Toulouse, dans la charmante commune de Saint-Sulpice-sur-Lèze, découvrez ce garage spacieux de 100 m², niché dans un quartier calme et à proximité du centre-ville. Ce bien propose une toiture en charpente de chêne et se trouve sur un terrain généreux de 1216 m². Il dispose déjà d'une électricité, mais il sera nécessaire de prévoir l'installation d'un compteur ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Le terrain est en zone de bâtiments de France, classé en zone U1 avec un faible aléa, au cœur d'un secteur urbanisé, ce qui ouvre des perspectives intéressantes pour une éventuelle transformation en maison. Quant au prix, fixé à 149 500 €, dont 9 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 140 000 € net vendeur), il s'agit d'une offre attractive compte tenu de la localisation stratégique et du potentiel que présente ce bien. C'est une belle opportunité pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent créer un lieu de vie personnalisé à proximité de Toulouse.
