Description
**Objektbeschreibung** Freistehender Flachdachbungalow mit einem Stockwerk und ohne Keller, der über eine großzügige Wohnfläche von 195 Quadratmetern verfügt. Das Baujahr ist 1967, und die umfangreiche Renovierung fand im Jahr 2011 statt. Die Aufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Gästezimmer, ein kleines Büro sowie eine Küche mit Hauswirtschaftsraum und ein geräumiges Wohn- und Esszimmer. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine moderne Gas-Brennwerttherme der Marke Buderus Logamax Plus GB 162, die ebenfalls aus dem Jahr 2011 stammt. **Preisüberlegungen** Mit einem Verkehrswert von 358.000 EUR bietet diese Immobilie ein ansprechendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, unter Umständen bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf lediglich 250.600 EUR reduzieren könnte. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die Wert auf ein gutes Preisangebot legen. Eine sorgfältige Prüfung und Berücksichtigung der Möglichkeiten im Rahmen der Versteigerung könnte Ihnen zudem helfen, eine hervorragende Investitionsmöglichkeit zu realisieren.
