Description
**Objektbeschreibung** Dieser großzügige, freistehende Flachdachbungalow in Goch bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 195 Quadratmetern viel Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Das Baujahr 1967 wurde 2011 durch umfassende Renovierungen aufgewertet, sodass das Haus in einem modernen Zustand erstrahlt. Die durchdachte Aufteilung umfasst einen einladenden Eingangsbereich, ein Gäste-WC, zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein praktisches Ankleidezimmer. Zusätzlich stehen Ihnen ein Gästezimmer und ein kleines Büro zur Verfügung, perfekt für Homeoffice oder als Rückzugsort. Die helle Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das geräumige Wohn- und Esszimmer ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden gestaltet ist. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine Gas-Brennwerttherme der renommierten Marke Buderus (Modell Logamax Plus GB 162) aus dem Jahr 2011, die für effiziente Energieversorgung sorgt. Bezüglich des Preises von 358.000 EUR bietet dieses Objekt eine attraktive Möglichkeit für Käufer, die in eine moderne, gut ausgestattete Immobilie in einer ruhigen Umgebung investieren möchten. Zudem könnten Sie bei einer Versteigerung unter Umständen bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert erhalten, was den effektiven Kaufpreis auf nur 250.600 EUR reduzieren könnte. All dies wird begleitet von dem Vorteil, dass Notarkosten und Maklercourtage entfallen, was diese Immobilie zu einem besonders guten Angebot macht. Nutzen Sie die Gelegenheit, um in dieses vielversprechende Objekt zu investieren!
