Description
**Objektbeschreibung** Diese charmante Einfamilien-Doppelhaushälfte, ein einstöckiges Gebäude mit praktischem Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 62 m². Zudem verfügt die Immobilie über einen nützlichen Flachdachanbau sowie eine Garage. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses stammt aus dem Jahr 1931, während der Anbau 1966 stattfand. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich, jedoch lässt sich sagen, dass das äußere Erscheinungsbild auf einen durchschnittlichen Bau- und Pflegezustand schließen lässt. Die Verkehrswertschätzung für diese Immobilie liegt bei 140.000,00 EUR. Besonders erwähnenswert ist die Möglichkeit, unter Umständen einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, sodass der Kaufpreis auf lediglich 98.000,00 EUR sinken könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was das Angebot noch attraktiver macht. Die Lage in Goch bietet eine angenehme Wohnumgebung und ist ideal für Familien oder als Investitionsobjekt. Angesichts des attraktiven Preises und der zusätzlichen Einsparungen stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die eine erschwingliche Lösung suchen.
